X

регистрация
на сайте

Вход
  • Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Введите слово на картинке:*
X

авторизация
на сайте

Регистрация
Восстановить пароль
Вход Регистрация

Каковы предпочтения покупателей, выбирающих первичный рынок недвижимости?

Департамент новостроек «ИНКОМ-Недвижимости» предоставил информацию о повышении покупательского спроса на квартиры с индивидуальным ремонтом, за счет снижения интереса к первичным квартирам без отделки.

Каковы предпочтения покупателей, выбирающих первичный рынок недвижимости?

Чуть меньше половины покупателей первичных квартир не желают приобретать жилье со «стандартным» ремонтом. Именно по этой причине многие вынуждены совершать покупку квартир без ремонта вообще. Предложение квартир с ремонтом от застройщика на сегодняшний день не удовлетворяет покупательский интерес. Всего 12% от общего объема жилья в Москве и 16% в пригороде приходится на предложение новостроек с ремонтом.

Главные факторы, влияющие на покупку

Специалисты Департамента сообщают, что главным фактором покупки низкобюджетного жилья является стоимость, поэтом большинство покупатели при рассмотрении более дорого жилья с ремонтом и более дешевого без него, отдадут предпочтение второму. Среди покупателей, приобретающих жилье без ремонта, выделяется две основных категории:

·  покупатели, нацеленные на жилье без ремонта;

·  покупатели, приобретающие жилье без отделки по независящим от них обстоятельствам.

Люди, относящиеся к первой категории, обычно не желают тратить средства на «стандартный» ремонт от застройщика, рассчитывая на самостоятельное создание дизайна своей квартиры.

Каковы предпочтения покупателей, выбирающих первичный рынок недвижимости?

Ремонт собственными силами – способ сэкономить

Работники департамента их дополнительно подразделяют на три подгруппы:

·  покупатели низкобюджетного жилья, не доверяющие ремонт сторонним людям. Они же придерживаются мнения, что дешевле делать ремонт на «голые» стены. Их 29% из общих 48%;

·  люди жилья в монолитных новостройках, приобретающие квартиру не в срочном порядке. Их 5,6% и большинство предпочитает не совершать никаких изменений, давая дому возможность «просесть»;

·  покупатели, экономящие средства. Эта категория людей имеет мнение, что ремонт своими силами обходится дешевле покупки полностью укомплектованной квартиры. Эта категория имеет процентное выражение, равное 14%.

Группа лиц, вынужденно отдающая предпочтение домам без ремонта составляет 51,4%. Здесь также есть две подгруппы:

·  покупающие жилье с «черновой» отделкой. Такой вид ремонта подразумевает наличие проводки, перегородок и стяжки, 40% средств затрачиваемых на ремонт, приходится на «черновую» отделку. Процент таких квартир по Москве равен 28%;

·  люди, имеющие малый бюджет на приобретение жилья эконом класса.

Среди покупателей жилья без ремонта, популярным является следующий способ: приобретаемое жилье сдается в аренду, на условиях выполнения отделки в счет ежемесячной арендной платы, или в счет снижения цены в целом на 10-20%.

На сегодняшний день, таким способом сдается примерно 20% всех съемных квартир в новых домах.



Читайте также:

Выгодные предложения

10 соток . Сергиев Посад

"""""Продаю участок 10 соток в центре города Сергиев Посад, на улице Вознесенской. Исторический центр 1540-1550 годов развития. Тихий, престижный...

6 млн. р.

30.07.2017

15 соток . Новая Слобода д.

""25 км. по Щёлковскому шоссе. Земельный участок в д. Новая Слобода. Категория земель: земли населённых пунктов для ИЖС. Площадь участка 15 соток,...

5.5 млн. р.

25.04.2017

*/?>