X

регистрация
на сайте

Вход
  • Защита от автоматической регистрации CAPTCHA Введите слово на картинке:*
X

авторизация
на сайте

Регистрация
Восстановить пароль
Вход Регистрация

Съем жилья – в начале 20 века и сегодня. Особенности съема жилья

Специалисты, профессионально владеющие вопросами недвижимости, решили проследить за тем, как менялись требования к договорам аренды жилья в начале 20 века и сегодня.

Съем жилья – в начале 20 века и сегодня. Особенности съема жилья

Съем жилья в начале 20 века

Если вы откроете справочник А. И. Суворина за 1901 год, то вы увидите, что собственник и арендатор вполне могли обойтись без договора при процедуре сдачи-найма жилья, ограничившись устной договоренностью. В суде, при возникновении споров между сторонами, факт сдачи жилья арендатору собственником и факт оплаты за жилье собственнику арендатором подтверждался показаниями свидетелей.

Но и в начале прошлого столетия можно было составить договор о найме жилья. Перечень требований к такому договору:

·  Если стоимость аренды жилья в год не превышает 500 рублей, то такой документ оплачивался маркой стоимостью 80 копеек

·  Если стоимость аренды жилья в год равна 500 рублей или больше, то такой документ составляли на специальной бумаге

·  Документ мог быть заверен нотариусом

Оксана Полякова, зам. директора Департамента аренды квартир компании "ИНКОМ-Недвижимость", говорит о том, что в таком документе должна была содержаться следующая информация:

·  Сколько комнат в квартире, общая площадь, наличие удобств

·  Срок действия договора

·  Размер ежемесячного платежа

Съем жилья – в начале 20 века и сегодня. Особенности съема жилья

Съем жилья сегодня

Сегодня договоренности на словах между сторонами в суде не имеют никакой силы, именно поэтому, при аренде или сдаче жилья, необходимо составить и подписать договор. Кирилл Кокорин, юрист компании "ИНКОМ-Недвижимость" перечисляет требования к договорам сдачи-аренды квартир, которые действуют в настоящее время:

·  Количество комнат в квартире, ее площадь и адрес

·  Информация об арендаторе

·  Информация о собственнике жилья, документы, подтверждающие право собственности

·  Стоимость аренды жилья в месяц

·  Срок, до которого арендатор должен произвести расчет перед собственником

·  Порядок оплаты по договору

·  Срок действия документа

Документ должен быть подписан арендатором и собственником, иначе он не имеет силы.

http://www.realtymag.ru/img/offers/kvartira/prodazha/e/sl/1709716506big.jpg

Добросовестные агентства недвижимости сегодня занимаются оформлением документов: вам останется лишь подписать договор. Кроме того, в некоторых компаниях специалисты представляют интересы своих клиентов при возникновении спорных моментов. А чтобы таких моментов не возникало - необходимо все договоренности и изменения в документе регистрировать в письменной форме.


Читайте также:

Выгодные предложения

15 соток . Новая Слобода д.

"25 км. по Щёлковскому шоссе. Земельный участок в д. Новая Слобода. Категория земель: земли населённых пунктов для ИЖС. Площадь участка 15 соток,...

4.9 млн. р.

26.02.2018

*/ ?>